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Not doing the sell order · Issue #97 · fj317/PumpBot · GitHub https://github.com/fj317/PumpBot/issues/97

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比特币的那些事儿 - 致尚未接触数字货币的个人投资者 | www.wenxuecity.com https://www.wenxuecity.com/blog/202104/78486/26761.html

Lily Home : 巴铁小姐妹推荐的sales从eden brea跳槽到了Lily Home，据说很负责任的一个nice lady。面谈之后感觉就是中规中矩吧。1个小时的appointment，给我讲了讲流程，先交XXXX做tender，包survey，contour，确定site cost，然后再交XXXX出图，然后交定金，选颜色，签合同之后开始申请cdc，大概就是这样。现场给我随手改了改户型图，不能大改，楼梯不改，有些承重点的结构不能改，等等等等。好像没有给我报价呀，反正没有什么亮点，以后再说吧。 Rawson : 一开始很不愉快，但是后来反转了，印度裔高大冷面sales听说我已经约见了百万个builders并得到了千万份报价之后，给我详细讲了讲site cost的故事，逐项分解了会涉及的隐藏费用，说大概要留出XXXXX万，其他那一亿个builder给我的什么什么XXX万，XX万的fixed price都是放p。然后就是改户型，我说能改多少，答曰交XXXXX，可以约见architect，在建筑结构允许的范围内想怎么改就怎么改，签约后返还XXXXX的设计费。接下来按照我的具体要求升级给了报价，不含knock down，fence，landscaping，超标的driveway，扣除flooring让我交房后自己做，都是按最高标准估计的价格，他说测量后的tender应该会比现在的估价少一点，价格透明，不会另外再收钱。挺认真的一个年轻人，初见有点严肃，后来谈到家里人在给他安排相亲女友，准备明年成亲的时候，还腼腆地脸红了一下子。 King Homes : 金牌sales大姐本来说等下个周一把户型图和报价给我弄好的，后来周五一大早就发到我email里，几乎完全符合我的户型要求，真真包君满意那种。我的邮件里列了几十条的需求细节，人家逐条一一给我注释，哪些已经在户型图里做了改动，哪些做不到，哪些不需要。这还不算完，我的需求列表后面还有几十条的升级要求，她也逐条给我注释，哪项是含在他家的标准配置里，哪些在升级包里，哪些是单独升级加钱的项目。啧啧，这完全超越土澳工作效率啊。我也赶紧逐条看了她给我的注释和详细报价，发了邮件问了几个细节问题，大姐秒回信，言简意赅，逐项确认，无一错漏。我的天哪，好心动，目前的最爱！ Rawson 帮我报价的Site cost 费用分解，共四大块：

刚买的地，不大，500多平米，后院朝东北，地形方正，左右高度差1米左右，不需要特殊设计，我和钱包商量了一下，决定找project builder来建。 还有一段时间才settle，正处于研究floorplan，走访builder阶段，目前周旋于各个sales之间，时而push他们给我quote和floorplan，时而又要留点时间不理他们自己做研究。毕竟是个500-600k的大项目啊。 Major builders的display home都美轮美奂，真正愿意帮你修改户型的少之又少，已经淘汰了这几个不太肯改的： Metricon  - 户型都很drama，不适合我的经济实用型预算。中文sales还push我去box hill office面谈。心累。 Clarendon  - 一个台湾小哥sales帮我改了两版户型，最终还是崩溃说，改的太多了，亲你还是看看别家户型去吧。sales人还是很温柔和气的，但是可能客户太多，不能照顾我这种fussy患者。 All Castle  - 非常不喜欢那个接电话的local女sales，说好了让我把需求发给她，她会帮我找个合适的户型修改到我满意，结果收到我的户型草稿和详细需求就消失了，再追问她，说让我去找designer吧，做好详细设计给他们报价。完全不肯改户型的意思。 Customer Builder 确实服务周到，但是谈过两个designers之后，人家也或直接或委婉，外加很贴心的说我这个面积没有70万连乞丐版都做不下来的，趁早歇歇吧。那我肯定不要乞丐版的呀，我要中档装修呀，我还没钱呀，无奈放弃了customer builder。 Hall & Hart 是个特殊的存在，介于project builer和customer builder之间。他们可以对自家的户型做很大的修改，甚至可以改楼梯！价格也很透明，我只是电话咨询了一次，讲中文的sales小哥就给我发了户型和详细的报价。当然价格也是略高于普通的project builder的，中配也要70万多吧。忍痛放弃了。对于预算多一点点又想customize的应该是不错的选择。我是不是去投资点彩票，万一中个小奖也许就能让hall hart给我盖房子了呢？ 接下来我只能打起精神继续寻找project builder了。大牌的builder就算了，试试中小型的吧。一些同事呀朋友呀说

https://mp.weixin.qq.com/s?sub&__biz=Mzg4NjU5MzM0NA==&mid=2247483680&idx=1&sn=b703c0bb42b54ce5147bf54ab330798d&chksm=cf96030ff8e18a192d6e8ce9bdb1f104ec4ccb423d0c5b7cd0f1b64ffdaf4a3825b77dfb9fc1&&scene=17&subscene=10000&clicktime=1618608872&enterid=1618608872#rd  

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